Sleipner 12

Gemensamma utrymmen

Föreningen har flera gemensamma utrymmen såsom bastu, snickarbod, innergård och tvättstuga som vi alla är måna om. Allmänt gäller att inga privata tillhörigheter får finnas i dessa utrymmen. Detta är viktigt av flera skäl såsom allmän trivsel och hänsyn, renhållning och brandskydd.

Tänk på att alltid visa hänsyn till grannarna, särskilt vid renoveringar, vid fest eller utnyttjande av gården och balkong. Sätt gärna upp ett anslag (på glas- eller metallytor) med kontaktuppgifter vid dessa tillfällen och tänk på att städa efter dig.

Ytterligare boendeinformation återfinns i dokumentet "Allmän boendeinformation" nedan.

Akuta situationer och felanmälan

Vid akuta situationer, t.ex. vattenläckage/översvämning, tar bostadsrättsinnehavaren kontakt med Fastighetsägarna som i sin tur tar kontakt med jourfirma. För telefonnummer, se anslagstavlorna i portuppgångarna. Vem som därvid svarar för kostnaden – bostadsrättsföreningen eller bostadsrättshavaren – framgår av stadgarna 27 §. Det är viktigt att eventuell skada begränsas genom snabb avstängning av vattnet antingen lokalt i lägenheten (ballofix) eller centralt i källaren. För ärenden som inte är akuta (t.ex. felanmälan av maskiner i tvättstugan) ska styrelsen kontaktas.

Renovering, flytt och stammar

Vid renovering och ombyggnationer ska alltid styrelsen kontaktas. Vissa åtgärder får inte utföras utan styrelsens tillstånd. Trapphus och hiss ska skyddas om risk för skada föreligger. Tejpning får inte göras på målade ytor. 

Andrahandsuthyrning

Bostäderna är ämnade för stadigvarande boende av medlem.

Medlem som har behov av att hyra ut sin lägenhet i andra hand, s.k. andrahandsupplåtelse måste ansöka om tillstånd av föreningen. Kontakta styrelsen info@sleipner.se för beställning av blankett för ansökan om tillstånd för andrahandsupplåtelse och blankett för upprättande av avtal med tilltänkt hyresgäst.

Vid bedömning av huruvida andrahandsupplåtelse ska medges, tillämpar föreningen gällande regelverk som bland annat fastställs av hyresnämnden. Föreningen intar en restriktiv hållning och godkänner inte omständigheter utöver det som gäller vid hyresnämndens utslag och godkänner exempelvis inte korttidsuthyrning. Vid tveksamma fall inhämtar styrelsen vägledning från Fastighetsägarnas jurister. Medlem som inte får godkänt på sin ansökan om andrahandsupplåtelse kan vända sig till hyresnämnden för omprövning av sitt ärende. Olovlig andrahandsupplåtelse kan medföra att bostadsrätten förverkas.

Vid godkänd andrahandsupplåtelse
För ökad delaktighet och välkomnande av boende lämnas information om hyresgästens namn och hyresperiod i informationsbrev till övriga medlemmar.

Dokument

Allmän boendeinformation

Renovering av utrymme med vatten eller avloppsstammar

Stambytespolicy

Fastighetsförbättringar och reparationer

Föreningens stadgar

Personuppgiftshantering - medlemsinformation